1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
大田区
67.0万円/㎡
前年比+13.4%
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馬込マンション
東京都大田区中馬込二丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩3分
1974年築 / 10階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
33.3
割高
推定相場価格より12.7%割高
相場
3,547万円
69.5万円/㎡
2,734
3,276
3,818
4,360
AI査定結果
推定相場価格
3,547万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,276万円〜3,818万円
64.2万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月6日
馬込マンション
3,999万円（78.4万円/㎡）/ 4階 / 51.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は59.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 3,999万円 | 78.4万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 3,790万円 | 74.3万円 | 1階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 3,790万円 | 74.3万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 3,999万円 | 78.4万円 | 1階 | 51.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,980万円 | 51.9万円 | 2階 | 38.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 1,930万円 | 50.6万円 | 2階 | 38.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 1,980万円 | 51.9万円 | 3階 | 38.16㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/03 | 1,930万円 | 50.6万円 | 3階 | 38.16㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/06 | 1,580万円 | 48.6万円 | 6階 | 32.52㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/04/05 | 2,280万円 | 59.7万円 | 2階 | 38.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 1,780万円 | 54.7万円 | 6階 | 32.52㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/08/24 | 1,900万円 | 49.9万円 | 3階 | 38.07㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/09 | 2,380万円 | 49.0万円 | 4階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は69.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 馬込マンション 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 3,999万円 | 78.4万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 62戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 3,480万円 | 59.3万円 | 58.7㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/26 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,780万円 | 65.7万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/26 | 山見マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 3,198万円 | 61.6万円 | 51.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/15 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 2,990万円 | 62.6万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハイム田園 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,980万円 | 68.5万円 | 58.1㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/10 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,350万円 | 59.1万円 | 39.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/20 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 3,480万円 | 85.0万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 石川台駅10分 | 4,980万円 | 86.9万円 | 57.29㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/05 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 2,299万円 | 59.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/01 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 3,199万円 | 75.0万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/15 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 3,380万円 | 71.9万円 | 47.01㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ネオコーポ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 4,580万円 | 74.0万円 | 61.9㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/24 | ニューハイツ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 4,180万円 | 72.1万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 74戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、大田区では13.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は大田区の平均と比較して17%割高です。
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